Ваш бухгалтер

ГЛАВНАЯ ЕНВД ЕГАИС НДФЛ УСН - упрощёнка ЭЛЕКТРОННАЯ ПОДПИСЬ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ПЕНСИОННЫЙ ФОНД О ФИРМЕ ПОДПИСКА ФОРУМ БЛАНКИ ВАКАНСИИ ПРАЙС НДС РЕГИСТРАЦИЯ МАГАЗИН ИЗБРАННОЕ ЗАКЛАДКИ АНЕКДОТЫ


 
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Вопрос № 983/5221

покупка магазина при УСН 15%

Банк выдает кредит организации, планируется покупка здания магазина. Что лучше сделать, чтобы организация выдала займ учредителю, и он купил и оформил здание на себя, либо оформлять на организацию. Какие расходы можно будет учесть, здание не предназначается для перепродажи.

15/05/2010


Любые бухгалтерские и юридические услуги

Ответ от Иванова Олега Николаевича:

Если здание магазина оформить на организацию, тогда, после его оплаты и ввода в эксплуатацию, всю стоимость магазина можно будет учесть в составе расходов. Если в результате за год все расходы организации, с учетом стоимости магазина, превысят полученные за год доходы, то сумму полученного убытка будет невозможно учесть при налогообложении доходов последующих лет. То есть эта стоимость будет потеряна как расходы.

Согласно пункту 2/4 статьи 346.17 НК РФ, расходы на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств, достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств, а также расходы на приобретение (создание самим налогоплательщиком) нематериальных активов, учитываемые в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 346.16 настоящего Кодекса, отражаются в последнее число отчетного (налогового) периода в размере уплаченных сумм. При этом указанные расходы учитываются только по основным средствам и нематериальным активам, используемым при осуществлении предпринимательской деятельности.

Соответственно, если оформлять здание на организацию, тогда нужно подумать каким образом оплату за него растянуть на несколько лет.

Если оформить здание в собственность учредителю, тогда напрашивается необходимость последующего оформления договора аренды. Будьте готовы к пристальному изучению налоговым органом условий этого договора и условий договора займа. Стоимость арендной платы и процентная ставка по договору займа должны быть максимально приближены к рыночным.

tovar19.ru +T T-+--
tovar19.ru ----TTT
tovar19.ru +T +T
tovar19.ru +T T-T
tovar19.ru +T -TT-TT
T---T LeaderTask
-+T.TT-






ГЛАВНАЯ ЕНВД ЕГАИС НДФЛ О ФИРМЕ ПОДПИСКА ФОРУМ БЛАНКИ ВАКАНСИИ ПРАЙС НДС ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО РЕГИСТРАЦИЯ МАГАЗИН ИЗБРАННОЕ ЗАКЛАДКИ АНЕКДОТЫ