Ваш бухгалтер

ГЛАВНАЯ ЕНВД ЕГАИС НДФЛ УСН - упрощёнка ЭЛЕКТРОННАЯ ПОДПИСЬ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ПЕНСИОННЫЙ ФОНД О ФИРМЕ ПОДПИСКА ФОРУМ БЛАНКИ ВАКАНСИИ ПРАЙС НДС РЕГИСТРАЦИЯ МАГАЗИН ИЗБРАННОЕ ЗАКЛАДКИ АНЕКДОТЫ


 
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ    НОВОСТИ
Количество записей: 242 [Стр. 42 из 49]
<<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 >>>
Вопрос № 858/2221 akdi.ru

имущественный налоговый вычет при продаже квартиры

В 2000 году гражданин заключил с организацией- застройщиком договор на долевое участие в строительстве жилья. В 2001 году дом был сдан в эксплуатацию и квартира была передана по Акту приема-передачи гражданину. В акте указано, что расчеты за передаваемую квартиру произведены полностью и с момента подписания акта гражданин имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой квартирой ,а также обязан нести все коммунальные расходы . С 2001 года гражданин пользуется этой квартирой и оплачивает все коммунальные платежи. Эта квартира не была своевременно зарегистрирована в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество Свидетельство о гос. регистрации права получено только в ноябре 2004 года. Подскажите пожалуйста : если эта квартира будет продана в 2006 году, то имущественный налоговый вычет по НДФЛ составит всю сумму, полученную от продажи (как имущество, находящееся в собственности более трех лет) или только 1000 000 руб.(как имущество, находящееся в собственности менее трех лет)

09/06/2006
В соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Следовательно, если эта квартира будет продана в 2006 году, то имущественный налоговый вычет по НДФЛ, согласно пункту 1-1 статьи 220 НК РФ, составит не более 1000 000 руб., так как квартира находится в собственности менее трех лет.

Любые бухгалтерские и юридические услуги

постоянная ссылка на вопрос
Вопрос 857

ЕНВД и НДС на муниципальном рынке

У меня одна торговая точка на муниципальном рынке. Плачу за аренду и вмененку. Говорят что еще нужно платить НДС. Законно ли это и как его правильно посчитать? Кроме того я там же арендую контейнер под склад. Говорят, что и с этого контейнера я также должна платить все налоги. Но я же не получаю с контейнера никакого дохода. Аренду плачу, что еще?
19/05/2006
Если покупатели не заходят в контейнер и вы из контейнера товар не отпускаете, тогда это действительно склад. Единый налог на вмененный доход (ЕНВД) вы должны платить только с торгового места.

С налогом на добавленную стоимость немного сложнее. В данном случае совершенно не важно, как вы используете арендованную площадь или вообще используете ее или нет. Вы платите арендную плату, арендодатель эту плату получает и обязан был бы уплатить НДС с полученной выручки. Если бы не был муниципальным рынком. Согласно пункту 3 статьи 161 НК РФ, "при предоставлении ... органами местного самоуправления в аренду ... муниципального имущества ... налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога."

Для определения налоговой базы для исчисления НДС следует сумму платы за аренду следует умножить на 1,18. Например, если вы платите за аренду 1000 рублей, то сумма налога будет равна 180 рублям, а налоговая база составит 1180 рублей.

Для лучшего понимания этой процедуры можно провести аналогию с налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), который каждый работодатель обязан исчислить, удержать из заработной платы своего работника и перечислить в бюджет. То есть, допустим, вы начислили работнику заработную плату в сумме 10000 рублей. В этом случае вы можете выплатить работнику только 8700 рублей, так как обязаны удержать (недоплатить работнику) 1300 рублей (13%) и перечислить эту сумму в доход бюджета.
постоянная ссылка на вопрос
Вопрос № 856 практика

зарплата в конвертах

Я предприниматель, торгую на рынке с начала прошлого года и имею две торговых точки. Продавец официально не устроен. Я получил письмо из налоговой с требованием явиться для дачи объяснений по вопросу как я один работаю одновременно в двух местах. Какие последствия меня ожидают и что следует сделать, чтобы налоговая разрешила спокойно работать ?
12/03/2006
В налоговой инспекции вам предложат добровольно составить и сдать три расчета по авансовым платежам в пенсионный фонд и декларацию. Даже если у вас один работник и его заработная плата как будто равна минимальной, санкции налоговой инспекции за несвоевременное предоставление расчетов и деклараций составят около тысячи рублей. Если заработная плата вами будет показана реальная, то и санкции соответственно пропорционально увеличатся. Помимо этого последуют санкции за неуплату НДФЛ из зарплаты работника и за непредоставление сведений по форме 2-НДФЛ.

В течение 10 дней от первого дня работы вашего продавца вы должны были встать на учет как работодатель в фонде социального страхования и в течение 30 дней - в пенсионном фонде. Соответственно, за это опоздание и за непредоставление отчетности вас ожидают штрафы от фонда социального страхования в размере 36000 рублей и от пенсионного фонда в размере не менее 10000 рублей.

Добровольно подписываться на такие санкции вряд ли стоит. Рекомендую срочно заключить текущей (сегодняшней) датой трудовые договора, зарегистрировать их в муниципалитете и встать на учет в обоих фондах. В этом случае вы, возможно, избежите самых существенных штрафных санкций. Заключать трудовые договора задним числом не советую.
постоянная ссылка на вопрос
Вопрос 852
Я хотела бы уточнить по поводу командировочных расходов. За счет чего выдаются суточные сверх норм ? У меня есть информация, что это идет за счет прибыли и в доход сотруднику с удержанием НДФЛ. Правильно ли я думаю и нужно ли это прописывать в трудовом договоре или достаточно общего приказа по предприятию.
Лариса
25/09/2005
Ответ от www.legis.ru

Решением Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 января 2005 г. по делу № 16141/04 признано не соответствующим Налоговому кодексу РФ и недействующим полностью письмо Министерства РФ по налогам и сборам от 17 февраля 2004 г. № 04-2-06/127 "О налогообложении компенсационных выплат по возмещению расходов, связанных со служебными командировками".

В соответствии с указанным письмом МНС РФ суточные, выплачиваемые сверх норм, установленных постановлениями Правительства РФ от 8 февраля 2002 г. № 93, от 2 октября 2002 г. № 729, а также приказом Министерства финансов РФ от 12 ноября 2001 № 92н, должны облагаться налогом на доходы физических лиц.

По мнению заявителя - ОАО "Газпром" - данное письмо противоречит п.3 ст.217 Налогового кодекса РФ, согласно которому от обложения налогом на доходы физических лиц освобождаются суточные, выплачиваемые в пределах норм, установленных законодательством. Порядок определения этих норм прописан не только в указанных постановлениях, но и в Трудовом кодексе РФ. Так, согласно ст.168 Трудового кодекса РФ, размер суточных устанавливается в коллективном договоре или локальном нормативном акте организации. Следовательно, от обложения налогом на доходы физических лиц освобождаются все суммы суточных, не превышающие размер, установленный этими актами.

ВАС РФ согласился с указанными доводами и указал, что постановления Правительства РФ от 8 февраля 2002 г. № 93 может применяться только в отношении налога на прибыль. Действие постановления от 2 октября 2002 г. № 729 распространяется только на бюджетные организации. Причем данный документ определяет только сумму, возмещаемую за счет федерального бюджета и не ограничивает размер выплат в пользу работников. На этом основании ВАС РФ признал недействующим письмо Министерства РФ по налогам и сборам от 17 февраля 2004 г. № 04-2-06/127.
постоянная ссылка на вопрос
Вопрос 851
Если работник отправляется в командировку за границу с пересадкой в Москве на поезд (до Москвы самолетом) с пребыванием в Москве целый день, должен-ли он ставить печать в командировочном удостоверении о пребывании в Москве в связи с ожиданием между самолетом и поездом? Если должен то где? У по дежуного по вокзалу? И обязан ли дежурный по вокзалу ставить ему печать? Какими нормативными документами это регламентируется?
Александр
25/09/2005
Согласно пункту 6 Инструкции № 62 от 07.04.1988 МинФина СССР "О служебных командировках в пределах СССР", фактическое время пребывания в месте командировки определяется по отметкам в командировочном удостоверении о дне прибытия в место командировки и дне выбытия из места командировки. Если работник командирован в разные населенные пункты, отметки о дне прибытия и дне выбытия делаются в каждом пункте.
В вашем случае г.Москва является лишь пунктом пересадки, а не местом командировки. Соответственно и отметку где либо делать нет необходимости.
постоянная ссылка на вопрос
Количество записей: 242 [Стр. 42 из 49]
<<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 >>>
tovar19.ru +T T-+--
tovar19.ru ----TTT
tovar19.ru +T +T
tovar19.ru +T T-T
tovar19.ru +T -TT-TT
T---T LeaderTask
-+T.TT-






ГЛАВНАЯ ЕНВД ЕГАИС НДФЛ О ФИРМЕ ПОДПИСКА ФОРУМ БЛАНКИ ВАКАНСИИ ПРАЙС НДС ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО РЕГИСТРАЦИЯ МАГАЗИН ИЗБРАННОЕ ЗАКЛАДКИ АНЕКДОТЫ