Облако тегов

НДФЛ (14) пенсионный фонд (14) НДС (13) УСН (12) ЕНВД (12) регистрация (9) пособия (9) налоговый вычет (8) налог на имущество (8) налог на прибыль (8) недвижимость (7) ФСС (7) аренда (7) ККТ - ККМ (6) банк (6) ЕСХН (6) МРОТ (6) декларация (6) нотариат (5) налоговая проверка (5) индивидуальный предприниматель (5) больничные (5) санкции налоговые (5) заработная плата (4) торги (4) предоставление документов (4) электронная подпись (4) ответственность (4) наличные (4) автотранспорт (4) ЭЦП (4) оптимизация налогообложения (4) среднесписочная численность (4) Интернет (4) отчетность (4) ЕГАИС (4) страховые взносы (3) розница (3) судебный пристав (3) платежная карта (3) конкуренция (3) ликвидация (3) агент (3) инициативы (3) патент (3) облако (3) учредитель (3) налоговая система (3) арбитражная практика (3) трудовой договор (3) выездная (3) алкоголь (3) ЕГР (3) взносы в ПФ (3) выручка (3) адрес (3) КФХ (3) вопрос президенту (3) безопасность (3) налог (3) магазин (3) доверенность (2) внереализационные (2) БСО (2) оплата труда (2) налоговый агент (2) обособленное подразделение (2) аффилированные лица (2) выписка (2) аудит (2) банковская гарантия (2) контур (2) вычет социальный (2) персонал (2) госуслуги (2) трудовая книжка (2) истребование документов (2) пособие при рождении ребенка (2) бухгалтерский учет (2) виды деятельности (2) исполнение решения суда (2) раздельный учет (2) дивиденды (2) реализация (2) проверка (2) черный список (2) недоимка (2) покупка жилья (2) льготы (2) КоАП (2) 1С (2) эквайринг (2) увольнение (2) вычет имущественный (2) физическое лицо (2) договор трудовой (2) командировка (2) налоговые каникулы (1) взнос (1) пособие по уходу за ребенком (1) прожиточный минимум (1) штрафы (1) политика (1) пиво (1) нетрудоспособность (1) ОПС (1) мошенничество (1) договор ГПХ (1) ОМС (1) доходы (1) ломбард (1) расходы (1) маркировка (1) удаленный доступ (1) отчет (1) подотчет (1) МФО (1) лицензия (1) меркурий (1) срочный договор (1) ТТН (1) транспорт (1) уплата (1) мировой суд (1) грузоперевозки (1) работодатель (1) представительские расходы (1) беременность и роды (1) декретные (1) производство мебели (1) реформирование (1) заработок (1) договор (1) вознаграждение (1) филиал (1) руководитель (1) надбавка процентная (1) ОКВЭД (1) фиксированные платежи (1) районный коэффициент (1) масло моторное (1) автостоянка (1) иностранный гражданин (1) резидент (1) кооператив (1) требование (1) муниципальное имущество (1) счет-фактура (1) коэффициент-дефлятор (1) представительство (1) бланк (1) бланки (1) вакансии (1) выгода (1) уточнение (1) безвозмездно (1) отпуск (1) срок (1) канцтовары (1) путевой лист (1) ГСМ (1) обучение (1)

Тэги: УСН аренда налог на имущество льготы

Вопрос № 1106 - Льготная недвижимость

Предприниматель сдает в аренду коммерческую недвижимость. По некоторым объектам платит единый налог при УСН, по другим патент. Слышал что предприниматели на УСН освобождены от обязанности уплаты налога на имущество.

Ответ от фирмы "Ваш бухгалтер":

Действительно, согласно пункту 3 статьи 346.11 НК РФ, применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности).

Но, читаем далее ... за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса.


 

Согласно пункту 7/1 статьи 378.2, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации ежегодно определяет перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В этот перечень включаются административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, а так же нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

То есть, смотрим данный перечень по своему муниципальному образованию и, либо находим там интересующий Вас объект либо не находим. Если объект в перечне есть - налог платим, если нет - налог не платим. Только не просто не платим, а письмо нужно написать в налоговый орган - "прошу освободить от уплаты налога на имущество ..."

Спасибо за внимание

Задавайте вопросы oleg-abakan@yandex.ru

звонок бесплатный 8-800-333-6778

Искренне Ваш Иванов Олег Николаевич

ООО «Ваш бухгалтер»

Дата: 12.02.2019