Облако тегов

НДФЛ (15) УСН (13) НДС (13) регистрация (12) ЕНВД (12) аренда (10) пенсионный фонд (10) ККТ - ККМ (10) налоговый вычет (10) налог на прибыль (9) недвижимость (9) пособия (9) налог на имущество (8) инициативы (8) банк (8) ЭЦП - электронная подпись (8) облако (7) ЕГАИС (7) магазин (6) МРОТ (6) страховые взносы (6) ФСС (6) нотариат (6) декларация (6) индивидуальный предприниматель (5) кадры (5) налоговая проверка (5) торги (5) санкции налоговые (5) налоговая система (5) алкоголь (5) розница (5) больничные (5) выручка (5) ЕСХН (5) ликвидация (4) оптимизация налогообложения (4) среднесписочная численность (4) автотранспорт (4) наличные (4) Интернет (4) ответственность (4) маркировка (4) заработная плата (4) эквайринг (4) трудовой договор (4) отчетность (4) 1С (4) касса (3) бланки (3) адрес (3) меркурий (3) пиво (3) учредитель (3) госуслуги (3) платежная карта (3) КоАП (3) арбитражная практика (3) агент (3) конкуренция (3) ЕГР (3) ОКВЭД - виды деятельности (3) судебный пристав (3) договор трудовой (3) налоговый агент (3) безопасность (3) штрафы (2) черный список (2) недоимка (2) покупка жилья (2) исполнение решения суда (2) аудит (2) льготы (2) проверка контрагентов (2) физическое лицо (2) аффилированные лица (2) бухгалтерский учет (2) выписка (2) дивиденды (2) БСО (2) доверенность (2) командировка (2) расходы (2) банковская гарантия (2) контур (2) мошенничество (2) складской учет (2) трудовая книжка (2) МФО - ломбарды - КПК (2) оплата труда (2) патент (2) КФХ (2) обособленное подразделение (2) доходы (1) подотчет (1) договор ГПХ (1) документооборот (1) отчет (1) руководитель (1) мировой суд (1) ГСМ (1) филиал (1) канцтовары (1) подакцизный товар (1) отпуск (1) выгода (1) безвозмездно (1) грузоперевозки (1) почта (1) прожиточный минимум (1) расчеты с покупателями (1) расчеты с поставщиками (1) финансирование (1) представительство (1) резидент (1) иностранный гражданин (1) баланс (1)

Тэги: УСН аренда налог на имущество льготы

Вопрос № 1106 - Льготная недвижимость

Предприниматель сдает в аренду коммерческую недвижимость. По некоторым объектам платит единый налог при УСН, по другим патент. Слышал что предприниматели на УСН освобождены от обязанности уплаты налога на имущество.

Ответ от фирмы "Ваш бухгалтер":

Действительно, согласно пункту 3 статьи 346.11 НК РФ, применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности).

Но, читаем далее ... за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса.


 

Согласно пункту 7/1 статьи 378.2, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации ежегодно определяет перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В этот перечень включаются административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, а так же нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

То есть, смотрим данный перечень по своему муниципальному образованию и, либо находим там интересующий Вас объект либо не находим. Если объект в перечне есть - налог платим, если нет - налог не платим. Только не просто не платим, а письмо нужно написать в налоговый орган - "прошу освободить от уплаты налога на имущество ..."

Спасибо за внимание

Задавайте вопросы oleg-abakan@yandex.ru

звонок бесплатный 8-800-333-6778

Искренне Ваш Иванов Олег Николаевич

ООО «Ваш бухгалтер»

Дата: 12.02.2019