Облако тегов

НДФЛ (15) УСН (13) НДС (13) регистрация (12) ЕНВД (12) пенсионный фонд (11) ККТ - ККМ (11) аренда (10) налоговый вычет (10) ЭЦП - электронная подпись (10) налог на прибыль (9) пособия (9) недвижимость (9) инициативы (8) налог на имущество (8) банк (8) ЕГАИС (7) облако (7) магазин (6) МРОТ (6) страховые взносы (6) ФСС (6) кадры (6) нотариат (6) декларация (6) больничные (5) трудовой договор (5) ответственность (5) индивидуальный предприниматель (5) отчетность (5) санкции налоговые (5) торги (5) алкоголь (5) налоговая проверка (5) розница (5) выручка (5) маркировка (5) ЕСХН (5) налоговая система (5) ликвидация (4) 1С (4) среднесписочная численность (4) Интернет (4) автотранспорт (4) наличные (4) эквайринг (4) заработная плата (4) оптимизация налогообложения (4) контур (4) КоАП (4) меркурий (3) адрес (3) бланки (3) пиво (3) штрафы (3) касса (3) платежная карта (3) агент (3) госуслуги (3) учредитель (3) конкуренция (3) судебный пристав (3) ОКВЭД - виды деятельности (3) ЕГР (3) договор трудовой (3) складской учет (3) безопасность (3) трудовая книжка (3) налоговый агент (3) арбитражная практика (3) льготы (2) исполнение решения суда (2) проверка контрагентов (2) аудит (2) выписка (2) бухгалтерский учет (2) физическое лицо (2) документооборот (2) обособленное подразделение (2) оплата труда (2) банковская гарантия (2) дивиденды (2) мошенничество (2) КФХ (2) недоимка (2) командировка (2) доверенность (2) патент (2) БСО (2) расходы (2) покупка жилья (2) черный список (2) аффилированные лица (2) МФО - ломбарды - КПК (2) договор ГПХ (1) канцтовары (1) филиал (1) отчет (1) отпуск (1) ГСМ (1) безвозмездно (1) подакцизный товар (1) руководитель (1) подотчет (1) финансирование (1) грузоперевозки (1) мировой суд (1) выгода (1) представительство (1) иностранный гражданин (1) резидент (1) баланс (1) почта (1) расчеты с поставщиками (1) расчеты с покупателями (1) прожиточный минимум (1) доходы (1)

Тэги: УСН аренда налог на имущество льготы

Вопрос № 1106 - Льготная недвижимость

Предприниматель сдает в аренду коммерческую недвижимость. По некоторым объектам платит единый налог при УСН, по другим патент. Слышал что предприниматели на УСН освобождены от обязанности уплаты налога на имущество.

Ответ от фирмы "Ваш бухгалтер":

Действительно, согласно пункту 3 статьи 346.11 НК РФ, применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности).

Но, читаем далее ... за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса.


 

Согласно пункту 7/1 статьи 378.2, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации ежегодно определяет перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В этот перечень включаются административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, а так же нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

То есть, смотрим данный перечень по своему муниципальному образованию и, либо находим там интересующий Вас объект либо не находим. Если объект в перечне есть - налог платим, если нет - налог не платим. Только не просто не платим, а письмо нужно написать в налоговый орган - "прошу освободить от уплаты налога на имущество ..."

Спасибо за внимание

Задавайте вопросы oleg-abakan@yandex.ru

звонок бесплатный 8-800-333-6778

Искренне Ваш Иванов Олег Николаевич

ООО «Ваш бухгалтер»

Дата: 12.02.2019