Яндекс.Метрика

Облако тегов

НДФЛ (16) УСН (15) НДС (14) регистрация (14) ЕНВД (12) пенсионный фонд (11) ККТ - ККМ (11) ЭЦП - электронная подпись (11) аренда (10) налоговый вычет (10) налог на прибыль (10) банк (9) пособия (9) недвижимость (9) инициативы (8) облако (8) налог на имущество (8) ЕГАИС (7) выручка (7) налоговая система (6) магазин (6) декларация (6) кадры (6) налоговая проверка (6) трудовой договор (6) МРОТ (6) страховые взносы (6) торги (6) Интернет (6) санкции налоговые (6) нотариат (6) ФСС (6) алкоголь (5) эквайринг (5) платежная карта (5) маркировка (5) отчетность (5) наличные (5) контур (5) розница (5) 1С (5) индивидуальный предприниматель (5) больничные (5) ответственность (5) ЕСХН (5) КоАП (4) госуслуги (4) штрафы (4) оптимизация налогообложения (4) заработная плата (4) безопасность (4) физическое лицо (4) автотранспорт (4) среднесписочная численность (4) договор трудовой (4) адрес (3) бланки (3) ликвидация (3) арбитражная практика (3) проверка контрагентов (3) налоговый агент (3) агент (3) пиво (3) судебный пристав (3) конкуренция (3) ОКВЭД - виды деятельности (3) банковская гарантия (3) меркурий (3) складской учет (3) ЕГР (3) трудовая книжка (3) документооборот (3) учредитель (3) касса (3) расчеты с поставщиками (2) недоимка (2) доходы (2) финансирование (2) исполнение решения суда (2) бухгалтерский учет (2) расчеты с покупателями (2) аудит (2) льготы (2) дивиденды (2) выписка (2) мошенничество (2) покупка жилья (2) обособленное подразделение (2) оплата труда (2) филиал (2) аффилированные лица (2) доверенность (2) патент (2) МФО - ломбарды - КПК (2) командировка (2) КФХ (2) расходы (2) БСО (2) черный список (2) отчет (1) удаленка (1) самозанятость (1) договор ГПХ (1) выгода (1) подакцизный товар (1) безвозмездно (1) грузоперевозки (1) почта (1) руководитель (1) мировой суд (1) отпуск (1) ГСМ (1) прожиточный минимум (1) баланс (1) представительство (1) иностранный гражданин (1) канцтовары (1) резидент (1) подотчет (1)

Тэги: УСН аренда налог на имущество льготы

Вопрос № 1106 - Льготная недвижимость

Предприниматель сдает в аренду коммерческую недвижимость. По некоторым объектам платит единый налог при УСН, по другим патент. Слышал что предприниматели на УСН освобождены от обязанности уплаты налога на имущество.

Ответ от фирмы "Ваш бухгалтер":

Действительно, согласно пункту 3 статьи 346.11 НК РФ, применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности).

Но, читаем далее ... за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса.


 

Согласно пункту 7/1 статьи 378.2, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации ежегодно определяет перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В этот перечень включаются административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, а так же нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

То есть, смотрим данный перечень по своему муниципальному образованию и, либо находим там интересующий Вас объект либо не находим. Если объект в перечне есть - налог платим, если нет - налог не платим. Только не просто не платим, а письмо нужно написать в налоговый орган - "прошу освободить от уплаты налога на имущество ..."

Спасибо за внимание

Задавайте вопросы oleg-abakan@yandex.ru

звонок бесплатный 8-800-333-6778

Искренне Ваш Иванов Олег Николаевич

ООО «Ваш бухгалтер»

Дата: 12.02.2019