Яндекс.Метрика

Облако тегов

НДФЛ (17) УСН (17) регистрация (15) ККТ - ККМ (14) НДС (14) налоговый вычет (12) ЕНВД (12) ЭЦП - электронная подпись (11) банк (11) аренда (10) пенсионный фонд (10) недвижимость (10) налоговая система (9) инициативы (9) пособия (9) выручка (9) налог на прибыль (9) магазин (8) розница (8) ЕГАИС (8) облако (8) страховые взносы (8) платежная карта (7) налог на имущество (7) индивидуальный предприниматель (7) контур (7) декларация (7) Интернет (7) маркировка (7) оптимизация налогообложения (7) алкоголь (6) кадры (6) нотариат (6) ответственность (6) 1С (6) налоговая проверка (6) физическое лицо (6) МРОТ (6) санкции налоговые (6) торги (6) наличные (6) трудовой договор (6) заем (5) меркурий (5) складской учет (5) больничные (5) ОКВЭД - виды деятельности (5) эквайринг (5) патент (5) ФСС (5) мошенничество (4) заработная плата (4) ликвидация (4) адрес (4) безопасность (4) госуслуги (4) банковская гарантия (4) документооборот (4) ЕСХН (4) автотранспорт (4) договор трудовой (4) отчетность (4) доходы (4) судебный пристав (4) ЕГР (4) штрафы (4) касса (4) пиво (4) КоАП (4) среднесписочная численность (3) агент (3) черный список (3) льготы (3) исполнение решения суда (3) трудовая книжка (3) конкуренция (3) налоговый агент (3) арбитражная практика (3) КФХ (3) недоимка (3) расходы (3) бланки (3) учредитель (3) бухгалтерский учет (3) расчеты с поставщиками (3) аффилированные лица (3) проверка контрагентов (3) выписка (2) расчеты с покупателями (2) аудит (2) договор ГПХ (2) командировка (2) покупка жилья (2) дивиденды (2) налог (2) обособленное подразделение (2) филиал (2) подакцизный товар (2) самозанятость (2) БСО (2) МФО - ломбарды - КПК (2) доверенность (2) финансирование (2) оплата труда (2) банкротство (1) удаленка (1) отчет (1) управляющая компания (1) Честный знак (1) выгода (1) грузоперевозки (1) отпуск (1) почта (1) мировой суд (1) руководитель (1) ГСМ (1) канцтовары (1) прожиточный минимум (1) баланс (1) представительство (1) иностранный гражданин (1) резидент (1) подотчет (1)

Тэги: УСН аренда налог на имущество льготы

Вопрос № 1106 - Льготная недвижимость

Предприниматель сдает в аренду коммерческую недвижимость. По некоторым объектам платит единый налог при УСН, по другим патент. Слышал что предприниматели на УСН освобождены от обязанности уплаты налога на имущество.

Ответ от фирмы "Ваш бухгалтер":

Действительно, согласно пункту 3 статьи 346.11 НК РФ, применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности).

Но, читаем далее ... за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса.


 

Согласно пункту 7/1 статьи 378.2, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации ежегодно определяет перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В этот перечень включаются административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, а так же нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

То есть, смотрим данный перечень по своему муниципальному образованию и, либо находим там интересующий Вас объект либо не находим. Если объект в перечне есть - налог платим, если нет - налог не платим. Только не просто не платим, а письмо нужно написать в налоговый орган - "прошу освободить от уплаты налога на имущество ..."

Спасибо за внимание

Задавайте вопросы oleg-abakan@yandex.ru

звонок бесплатный 8-800-333-6778

Искренне Ваш Иванов Олег Николаевич

ООО «Ваш бухгалтер»

Дата: 12.02.2019

Комментарии для сайта Cackle