Облако тегов

НДФЛ (15) УСН (13) НДС (13) регистрация (13) ЕНВД (12) ККТ - ККМ (11) пенсионный фонд (11) ЭЦП - электронная подпись (11) аренда (10) налоговый вычет (10) налог на прибыль (9) недвижимость (9) пособия (9) налог на имущество (8) инициативы (8) банк (8) облако (8) ЕГАИС (7) МРОТ (6) страховые взносы (6) магазин (6) ФСС (6) кадры (6) нотариат (6) декларация (6) розница (5) налоговая проверка (5) больничные (5) ответственность (5) индивидуальный предприниматель (5) Интернет (5) 1С (5) маркировка (5) контур (5) алкоголь (5) отчетность (5) санкции налоговые (5) торги (5) выручка (5) трудовой договор (5) налоговая система (5) ЕСХН (5) наличные (4) среднесписочная численность (4) оптимизация налогообложения (4) КоАП (4) эквайринг (4) автотранспорт (4) заработная плата (4) госуслуги (4) ликвидация (4) платежная карта (3) адрес (3) агент (3) касса (3) бланки (3) конкуренция (3) арбитражная практика (3) договор трудовой (3) ОКВЭД - виды деятельности (3) складской учет (3) налоговый агент (3) пиво (3) судебный пристав (3) документооборот (3) трудовая книжка (3) безопасность (3) штрафы (3) меркурий (3) учредитель (3) ЕГР (3) льготы (2) дивиденды (2) бухгалтерский учет (2) выписка (2) мошенничество (2) черный список (2) обособленное подразделение (2) аудит (2) физическое лицо (2) банковская гарантия (2) БСО (2) аффилированные лица (2) недоимка (2) доверенность (2) командировка (2) расходы (2) исполнение решения суда (2) оплата труда (2) покупка жилья (2) КФХ (2) проверка контрагентов (2) МФО - ломбарды - КПК (2) патент (2) договор ГПХ (1) безвозмездно (1) удаленка (1) подакцизный товар (1) отчет (1) почта (1) мировой суд (1) грузоперевозки (1) руководитель (1) отпуск (1) финансирование (1) ГСМ (1) филиал (1) канцтовары (1) иностранный гражданин (1) резидент (1) прожиточный минимум (1) расчеты с покупателями (1) подотчет (1) доходы (1) представительство (1) баланс (1) расчеты с поставщиками (1) выгода (1)

Тэги: УСН аренда налог на имущество льготы

Вопрос № 1106 - Льготная недвижимость

Предприниматель сдает в аренду коммерческую недвижимость. По некоторым объектам платит единый налог при УСН, по другим патент. Слышал что предприниматели на УСН освобождены от обязанности уплаты налога на имущество.

Ответ от фирмы "Ваш бухгалтер":

Действительно, согласно пункту 3 статьи 346.11 НК РФ, применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности).

Но, читаем далее ... за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса.


 

Согласно пункту 7/1 статьи 378.2, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации ежегодно определяет перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В этот перечень включаются административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, а так же нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

То есть, смотрим данный перечень по своему муниципальному образованию и, либо находим там интересующий Вас объект либо не находим. Если объект в перечне есть - налог платим, если нет - налог не платим. Только не просто не платим, а письмо нужно написать в налоговый орган - "прошу освободить от уплаты налога на имущество ..."

Спасибо за внимание

Задавайте вопросы oleg-abakan@yandex.ru

звонок бесплатный 8-800-333-6778

Искренне Ваш Иванов Олег Николаевич

ООО «Ваш бухгалтер»

Дата: 12.02.2019