Яндекс.Метрика

Облако тегов

НДФЛ (17) УСН (16) НДС (15) регистрация (15) ЕНВД (13) налоговый вычет (12) пенсионный фонд (11) ККТ - ККМ (11) ЭЦП - электронная подпись (11) аренда (10) банк (10) налог на прибыль (10) пособия (9) инициативы (9) недвижимость (9) выручка (8) налог на имущество (8) страховые взносы (8) налоговая система (8) облако (8) ЕГАИС (7) индивидуальный предприниматель (7) декларация (7) торги (6) нотариат (6) трудовой договор (6) оптимизация налогообложения (6) магазин (6) Интернет (6) кадры (6) платежная карта (6) ответственность (6) ФСС (6) МРОТ (6) налоговая проверка (6) санкции налоговые (6) заем (5) розница (5) больничные (5) ЕСХН (5) алкоголь (5) наличные (5) физическое лицо (5) эквайринг (5) маркировка (5) отчетность (5) контур (5) 1С (5) мошенничество (4) патент (4) штрафы (4) автотранспорт (4) КоАП (4) адрес (4) договор трудовой (4) среднесписочная численность (4) заработная плата (4) ЕГР (4) ОКВЭД - виды деятельности (4) ликвидация (4) судебный пристав (4) складской учет (4) безопасность (4) госуслуги (4) конкуренция (3) расчеты с поставщиками (3) агент (3) льготы (3) доходы (3) черный список (3) исполнение решения суда (3) проверка контрагентов (3) меркурий (3) документооборот (3) арбитражная практика (3) бухгалтерский учет (3) учредитель (3) касса (3) бланки (3) налоговый агент (3) пиво (3) расходы (3) банковская гарантия (3) недоимка (3) трудовая книжка (3) налог (2) договор ГПХ (2) аудит (2) выписка (2) самозанятость (2) расчеты с покупателями (2) аффилированные лица (2) обособленное подразделение (2) доверенность (2) филиал (2) оплата труда (2) командировка (2) КФХ (2) МФО - ломбарды - КПК (2) покупка жилья (2) финансирование (2) дивиденды (2) БСО (2) мировой суд (1) руководитель (1) банкротство (1) отчет (1) удаленка (1) управляющая компания (1) подакцизный товар (1) баланс (1) подотчет (1) резидент (1) иностранный гражданин (1) прожиточный минимум (1) канцтовары (1) ГСМ (1) грузоперевозки (1) представительство (1) выгода (1) отпуск (1) почта (1)

Тэги: УСН аренда налог на имущество льготы

Вопрос № 1106 - Льготная недвижимость

Предприниматель сдает в аренду коммерческую недвижимость. По некоторым объектам платит единый налог при УСН, по другим патент. Слышал что предприниматели на УСН освобождены от обязанности уплаты налога на имущество.

Ответ от фирмы "Ваш бухгалтер":

Действительно, согласно пункту 3 статьи 346.11 НК РФ, применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности).

Но, читаем далее ... за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса.


 

Согласно пункту 7/1 статьи 378.2, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации ежегодно определяет перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В этот перечень включаются административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, а так же нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

То есть, смотрим данный перечень по своему муниципальному образованию и, либо находим там интересующий Вас объект либо не находим. Если объект в перечне есть - налог платим, если нет - налог не платим. Только не просто не платим, а письмо нужно написать в налоговый орган - "прошу освободить от уплаты налога на имущество ..."

Спасибо за внимание

Задавайте вопросы oleg-abakan@yandex.ru

звонок бесплатный 8-800-333-6778

Искренне Ваш Иванов Олег Николаевич

ООО «Ваш бухгалтер»

Дата: 12.02.2019

Комментарии для сайта Cackle