Яндекс.Метрика

Облако тегов

НДФЛ (17) УСН (16) НДС (15) регистрация (14) ЕНВД (13) пенсионный фонд (11) ККТ - ККМ (11) ЭЦП - электронная подпись (11) налоговый вычет (11) банк (10) аренда (10) налог на прибыль (10) инициативы (9) недвижимость (9) пособия (9) выручка (8) налог на имущество (8) облако (8) страховые взносы (7) декларация (7) ЕГАИС (7) налоговая система (7) трудовой договор (6) нотариат (6) платежная карта (6) Интернет (6) МРОТ (6) кадры (6) налоговая проверка (6) индивидуальный предприниматель (6) ФСС (6) магазин (6) ответственность (6) торги (6) санкции налоговые (6) больничные (5) 1С (5) алкоголь (5) наличные (5) контур (5) отчетность (5) физическое лицо (5) эквайринг (5) оптимизация налогообложения (5) маркировка (5) заем (5) ЕСХН (5) розница (5) договор трудовой (4) штрафы (4) госуслуги (4) заработная плата (4) складской учет (4) безопасность (4) автотранспорт (4) среднесписочная численность (4) ликвидация (4) КоАП (4) судебный пристав (4) ЕГР (4) черный список (3) доходы (3) конкуренция (3) расчеты с поставщиками (3) патент (3) агент (3) пиво (3) арбитражная практика (3) проверка контрагентов (3) бланки (3) адрес (3) меркурий (3) учредитель (3) касса (3) бухгалтерский учет (3) налоговый агент (3) документооборот (3) исполнение решения суда (3) недоимка (3) мошенничество (3) банковская гарантия (3) ОКВЭД - виды деятельности (3) расходы (3) трудовая книжка (3) договор ГПХ (2) самозанятость (2) выписка (2) расчеты с покупателями (2) аудит (2) аффилированные лица (2) доверенность (2) обособленное подразделение (2) филиал (2) оплата труда (2) командировка (2) льготы (2) КФХ (2) МФО - ломбарды - КПК (2) покупка жилья (2) БСО (2) финансирование (2) дивиденды (2) налог (1) отчет (1) руководитель (1) мировой суд (1) банкротство (1) удаленка (1) подакцизный товар (1) резидент (1) баланс (1) прожиточный минимум (1) иностранный гражданин (1) представительство (1) подотчет (1) канцтовары (1) грузоперевозки (1) выгода (1) отпуск (1) ГСМ (1) почта (1)

Тэги: УСН аренда налог на имущество льготы

Вопрос № 1106 - Льготная недвижимость

Предприниматель сдает в аренду коммерческую недвижимость. По некоторым объектам платит единый налог при УСН, по другим патент. Слышал что предприниматели на УСН освобождены от обязанности уплаты налога на имущество.

Ответ от фирмы "Ваш бухгалтер":

Действительно, согласно пункту 3 статьи 346.11 НК РФ, применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности).

Но, читаем далее ... за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса.


 

Согласно пункту 7/1 статьи 378.2, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации ежегодно определяет перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В этот перечень включаются административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, а так же нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

То есть, смотрим данный перечень по своему муниципальному образованию и, либо находим там интересующий Вас объект либо не находим. Если объект в перечне есть - налог платим, если нет - налог не платим. Только не просто не платим, а письмо нужно написать в налоговый орган - "прошу освободить от уплаты налога на имущество ..."

Спасибо за внимание

Задавайте вопросы oleg-abakan@yandex.ru

звонок бесплатный 8-800-333-6778

Искренне Ваш Иванов Олег Николаевич

ООО «Ваш бухгалтер»

Дата: 12.02.2019

Комментарии для сайта Cackle