Облако тегов

НДФЛ (15) пенсионный фонд (14) НДС (13) ЕНВД (13) УСН (13) регистрация (12) ККТ - ККМ (10) аренда (9) пособия (9) недвижимость (8) банк (8) налог на прибыль (8) налоговый вычет (8) налог на имущество (8) облако (7) ФСС (7) ЭЦП (7) электронная подпись (7) ЕГАИС (7) МРОТ (6) нотариат (6) индивидуальный предприниматель (6) ЕСХН (6) декларация (6) больничные (5) магазин (5) алкоголь (5) розница (5) выручка (5) налоговая проверка (5) санкции налоговые (5) торги (5) предоставление документов (4) автотранспорт (4) эквайринг (4) ликвидация (4) среднесписочная численность (4) налоговая система (4) наличные (4) маркировка (4) Интернет (4) отчетность (4) заработная плата (4) ответственность (4) оптимизация налогообложения (4) 1С (4) агент (3) конкуренция (3) инициативы (3) страховые взносы (3) госуслуги (3) платежная карта (3) патент (3) трудовой договор (3) судебный пристав (3) вопрос президенту (3) арбитражная практика (3) адрес (3) безопасность (3) выездная (3) налог (3) взносы в ПФ (3) КФХ (3) проверка (3) пиво (3) ЕГР (3) учредитель (3) меркурий (3) обособленное подразделение (2) покупка жилья (2) выписка (2) аудит (2) налоговый агент (2) доверенность (2) вычет имущественный (2) оплата труда (2) раздельный учет (2) БСО (2) истребование документов (2) бухгалтерский учет (2) внереализационные (2) льготы (2) дивиденды (2) контур (2) виды деятельности (2) увольнение (2) руководитель (2) пособие при рождении ребенка (2) договор трудовой (2) физическое лицо (2) черный список (2) исполнение решения суда (2) недоимка (2) командировка (2) КоАП (2) персонал (2) аффилированные лица (2) трудовая книжка (2) банковская гарантия (2) ОПС (1) налоговые каникулы (1) нетрудоспособность (1) реализация (1) ломбард (1) мошенничество (1) договор ГПХ (1) ОМС (1) штрафы (1) прожиточный минимум (1) лицензия (1) подотчет (1) расходы (1) доходы (1) отчет (1) пособие по уходу за ребенком (1) МФО (1) удаленный доступ (1) автостоянка (1) ТТН (1) транспорт (1) уплата (1) мировой суд (1) грузоперевозки (1) работодатель (1) представительские расходы (1) беременность и роды (1) декретные (1) производство мебели (1) реформирование (1) договор (1) вознаграждение (1) филиал (1) взнос (1) заработок (1) надбавка процентная (1) ОКВЭД (1) фиксированные платежи (1) районный коэффициент (1) масло моторное (1) безвозмездно (1) иностранный гражданин (1) резидент (1) кооператив (1) требование (1) вычет социальный (1) муниципальное имущество (1) представительство (1) бланк (1) счет-фактура (1) бланки (1) вакансии (1) отпуск (1) выгода (1) уточнение (1) срок (1) срочный договор (1) канцтовары (1) путевой лист (1) ГСМ (1) политика (1)

Тэги: УСН аренда налог на имущество льготы

Вопрос № 1106 - Льготная недвижимость

Предприниматель сдает в аренду коммерческую недвижимость. По некоторым объектам платит единый налог при УСН, по другим патент. Слышал что предприниматели на УСН освобождены от обязанности уплаты налога на имущество.

Ответ от фирмы "Ваш бухгалтер":

Действительно, согласно пункту 3 статьи 346.11 НК РФ, применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности).

Но, читаем далее ... за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса.


 

Согласно пункту 7/1 статьи 378.2, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации ежегодно определяет перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В этот перечень включаются административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, а так же нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

То есть, смотрим данный перечень по своему муниципальному образованию и, либо находим там интересующий Вас объект либо не находим. Если объект в перечне есть - налог платим, если нет - налог не платим. Только не просто не платим, а письмо нужно написать в налоговый орган - "прошу освободить от уплаты налога на имущество ..."

Спасибо за внимание

Задавайте вопросы oleg-abakan@yandex.ru

звонок бесплатный 8-800-333-6778

Искренне Ваш Иванов Олег Николаевич

ООО «Ваш бухгалтер»

Дата: 12.02.2019