Яндекс.Метрика

Облако тегов

УСН (17) НДФЛ (17) регистрация (15) НДС (14) ККТ - ККМ (14) ЕНВД (12) налоговый вычет (12) банк (11) ЭЦП - электронная подпись (11) пенсионный фонд (10) аренда (10) недвижимость (10) пособия (9) выручка (9) налог на прибыль (9) налоговая система (9) инициативы (8) страховые взносы (8) облако (8) ЕГАИС (8) розница (8) магазин (8) кадры (7) индивидуальный предприниматель (7) налог на имущество (7) трудовой договор (7) платежная карта (7) декларация (7) маркировка (7) Интернет (7) ответственность (7) контур (7) оптимизация налогообложения (7) 1С (6) нотариат (6) наличные (6) торги (6) физическое лицо (6) МРОТ (6) налоговая проверка (6) санкции налоговые (6) алкоголь (6) заем (5) складской учет (5) договор трудовой (5) эквайринг (5) ОКВЭД - виды деятельности (5) ФСС (5) патент (5) меркурий (5) больничные (5) адрес (4) ЕГР (4) безопасность (4) автотранспорт (4) госуслуги (4) пиво (4) касса (4) отчетность (4) документооборот (4) банковская гарантия (4) доходы (4) ликвидация (4) судебный пристав (4) штрафы (4) заработная плата (4) КоАП (4) мошенничество (4) ЕСХН (4) агент (3) среднесписочная численность (3) бухгалтерский учет (3) льготы (3) учредитель (3) КФХ (3) трудовая книжка (3) бланки (3) исполнение решения суда (3) расходы (3) конкуренция (3) проверка контрагентов (3) арбитражная практика (3) расчеты с поставщиками (3) налоговый агент (3) недоимка (3) аффилированные лица (3) выписка (2) расчеты с покупателями (2) договор ГПХ (2) аудит (2) командировка (2) оплата труда (2) налог (2) филиал (2) обособленное подразделение (2) финансирование (2) дивиденды (2) черный список (2) подакцизный товар (2) МФО - ломбарды - КПК (2) доверенность (2) БСО (2) покупка жилья (2) самозанятость (2) удаленка (1) воинский учет (1) управляющая компания (1) Честный знак (1) банкротство (1) выгода (1) отпуск (1) ГСМ (1) грузоперевозки (1) почта (1) руководитель (1) мировой суд (1) канцтовары (1) резидент (1) баланс (1) подотчет (1) прожиточный минимум (1) представительство (1) иностранный гражданин (1) отчет (1)

Тэги: УСН аренда налог на имущество льготы

Вопрос № 1106 - Льготная недвижимость

Предприниматель сдает в аренду коммерческую недвижимость. По некоторым объектам платит единый налог при УСН, по другим патент. Слышал что предприниматели на УСН освобождены от обязанности уплаты налога на имущество.

Ответ от фирмы "Ваш бухгалтер":

Действительно, согласно пункту 3 статьи 346.11 НК РФ, применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности).

Но, читаем далее ... за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса.


 

Согласно пункту 7/1 статьи 378.2, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации ежегодно определяет перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. В этот перечень включаются административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, а так же нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

То есть, смотрим данный перечень по своему муниципальному образованию и, либо находим там интересующий Вас объект либо не находим. Если объект в перечне есть - налог платим, если нет - налог не платим. Только не просто не платим, а письмо нужно написать в налоговый орган - "прошу освободить от уплаты налога на имущество ..."

Спасибо за внимание

Задавайте вопросы oleg-abakan@yandex.ru

звонок бесплатный 8-800-333-6778

Искренне Ваш Иванов Олег Николаевич

ООО «Ваш бухгалтер»

Дата: 12.02.2019

Комментарии для сайта Cackle