Ситуация:
Продаётся жилая недвижимость за 5 млн. рублей, полученная в наследство менее года назад. Оформляется одна сделка продажи, где продавцами указаны все четыре наследника.

Последствия:
Можно применить налоговый вычет 1 млн. рублей на всю сделку, разделив его пропорционально долям. Сумма налога на доходы физических лиц составит 520000 рублей.

Рекомендуем:
Оформить четыре сделки, отдельно с каждым продавцом (собственником, наследником). В этом случае каждый продавец сможет воспользоваться вычетом в 1 млн. рублей и сумма налога итого по всем составит 130000 рублей.

Риски:
Налоговой может не понравиться дробление сделки, но вероятность этого незначительна

Остались вопросы - звоните 8-800-333-6778

Искренне Ваш Иванов Олег Николаевич

ООО «Ваш бухгалтер»